拆除“合肥第一爛尾樓”

稿源:南方人物周刊 | 作者: 吳芳 南方人物周刊記者 聶陽欣 日期: 2024-10-21

(本文首發(fā)于南方人物周刊)

2016年1月9日,新鴻安商城負一樓廣場,幾個旅客離開(吳芳/圖)

夜晚的環(huán)形商城內(nèi)側(cè),紅綠色的霓虹燈在昏暗中映照著幾家小旅館的門面,燈光之上壓著幾層黑漆漆的樓。偶有腳步聲在商場里響起,很快又被無形的沉默吞噬。1996年,這座環(huán)形商城建成的時候,沒人想過它會與昏暗冷清沾上邊,它的外側(cè),隔著一條馬路,是將在1997年正式通車運營的合肥火車站。

2010年2月5日,新鴻安商城外,攤販在馬路邊擺攤。因為對面就是火車站,吸引了很多外來人前來謀生(吳芳/圖)

這座緊鄰火車站和汽車客運站的商城名為新鴻安商城,占地面積約24.5畝,建筑面積6萬余平方米,產(chǎn)權被分割成多份對外銷售,售價一度炒到每平方米8000元,那時合肥市的普通商品住宅每平方米售價是五六百元。但310戶業(yè)主沒能等來商城開業(yè)。建筑剛建成,開發(fā)商資金鏈斷裂,為業(yè)主辦理好房產(chǎn)證后就注銷了公司,商城變成一座未通過消防驗收、產(chǎn)權結(jié)構復雜的爛尾樓。

2016年1月15日,新鴻安商城穹頂。商城三樓以上區(qū)域除少數(shù)被出租當倉庫,大部分都閑置(吳芳/圖)

商城爛尾了,但交通樞紐人氣旺盛,每天都有無數(shù)從安徽去往外省打工的人,或是從外省來到安徽的人經(jīng)由合肥火車站和客運站中轉(zhuǎn)。商城一層和負一層的業(yè)主將店鋪裝修、出租,開起旅館和餐館,二三樓的店鋪被當成倉庫,或改造成小隔間出租給外來的打工者。商城門口還聚集了大片沿街擺攤的商販。

2011年11月15日中午,潘孝坤和妻子一道給雙胞胎兒子穿衣起床,他們的孩子就在這棟爛尾樓里出生(吳芳/圖)

龐大的人流量、每日更換的面孔,商城的流動性暗藏危險,也提供了一種隱秘的保護。老潘在火車站附近流浪,白天混跡在人群中找食物,晚上睡在新鴻安商城的通道口,跟他一起流浪的還有一名來自亳州的殘疾小伙子。幾年下來沒有人知道老潘的身份,直到一張偶然拍到他的照片在網(wǎng)上發(fā)布。

2012年2月29日,潘春天在新鴻安商城里發(fā)現(xiàn)流浪多年的父親,潸然淚下(吳芳/圖)

2012年,淮南的潘春天發(fā)現(xiàn),一張爛尾樓報道配圖中的人疑似自己的父親,在攝影師的帶領下,他來到新鴻安商城找人,經(jīng)過輾轉(zhuǎn)打聽,終于見到了老潘。老潘原來經(jīng)營客運班車,經(jīng)濟收入不錯,后來客車卷入一場重大車禍,他賠得傾家蕩產(chǎn),還欠了很多外債。他經(jīng)受不住打擊,離家而去,沒想到兒女們會找到他。潘春天說,家里債務還清了,日子也變好了,只想要老潘回家。

2016年4月12日,新鴻安商城,潘孝坤守在自家小旅館的登記室內(nèi)等待顧客上門。自從合肥高鐵南站開通后,老火車站客流減少很多,生意每況愈下(吳芳/圖)

潘孝坤在一樓通道邊隔斷出的房間里住過近十年,是商城少見的常租客,他的雙胞胎兒子就在房間里出生長大。商城租金便宜,地處鬧市,潘孝坤不僅自己租住,還租了鋪面開飯館,幾年后將飯館改成旅館,旅館只有8個房間,面積小的六七平方米,大的十幾平方米,價格從30元到80元不等。雖然價格便宜,但旅館開在新鴻安商城的內(nèi)側(cè),往來旅客很難發(fā)現(xiàn)。

2012年2月29日,新鴻安商城外,潘春天的父親跟另外一個流浪漢王翔告別回家(吳芳/圖)

每天傍晚,潘孝坤的妻子拿著牌子在火車站前的廣場招攬客人,他則時常去外側(cè)的旅館門口等待找不到住處的人。旅館經(jīng)常住不滿,讓潘孝坤發(fā)愁,“即使住滿了,一晚也就三四百元收入,除掉水電費和房租,也僅夠全家四口人的生活?!?/p>

2014年1月14日,商城一家小旅館里,48歲的禹富華來自四川,自己在連云港做生意,孩子寄宿在安徽無為的一個封閉學校里。此次是接兒子從蕪湖到連云港,在合肥中轉(zhuǎn),住宿費一晚30元(吳芳/圖)

2014年合肥南站啟用后,老火車站的人流少了大半,新鴻安商城的生意更加蕭條。正經(jīng)生意難做,有些商販不惜鋌而走險。在新聞報道中,旅客在商城小旅館遭遇色情敲詐的事件時有發(fā)生,2016年的招嫖事件轟動全城。這里還曾發(fā)生多起涉毒刑事案件。新鴻安商城像一塊附著在城市光鮮表面上的日漸腐爛的瘡疤。

2016年1月18日,商城四樓,幾個商鋪租給民工做宿舍,他們都在附近的工地打工(吳芳/圖)

有關部門決定對新鴻安商城進行集中清理整治,2016年10月23日,商城正式關停。封停時,整個商城共有小旅社43家,小超市、小美容店、小餐飲飯店35家,辦公機構、培訓學校、倉儲等104家,住戶等其他用途用房93家。

2016年1月18日,一個商家在商城三樓盤貨(吳芳/圖)

2024年,新鴻安商城正式拆除。8月底,合肥市公示一份瑤海區(qū)站前路與勝利路交口東南角控制性詳細規(guī)劃,原新鴻安商城用地規(guī)劃為商住用地。爛尾近30年,被稱為“合肥第一爛尾樓”的新鴻安商城在拆除后將迎來重生。

2016年1月15日,透過新鴻安商城損壞的玻璃,可以看到對面的合肥火車站,兩者之間隔著一條站前路(吳芳/圖)

2016年1月15日,商販在新鴻安商城外促銷商品,吸引了不少市民圍觀。此時商城的人行電梯已經(jīng)封閉(吳芳/圖)

2016年10月24日,新鴻安商城外,工人正在砌圍墻。這一天開始,新鴻安商城被圍墻封閉,成為一座“空城”(吳芳/圖)

2024年1月23日,挖掘機在新鴻安商城里實施拆除作業(yè)(吳芳/圖)

2016年10月24日,一個剛從商城搬出來的年輕人躲在塑料布下避雨,等待車輛來搬家(吳芳/圖)

2024年9月9日,拆除后的新鴻安商城變成一塊空地(吳芳/圖)

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南方人物周刊 2024 第816期 總第816期
出版時間:2024年12月16日
 
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